记者 大秋

  这两周,苏州市区楼市住宅成交基本维持在了一个稳定且较高的水平,上周比前一周成交量略有下降,不过总量依旧相当可观,新房和二手房住宅共成交3568套。

  新房方面,据房天下数据监控中心统计数据显示,上周苏州市区商品房共计成交2775套,其中住宅共计成交2308套,环比减少123套,跌幅为5.06%,非住宅共计成交467套,环比减少37套,跌幅为7.34%。从单日住宅成交走势来看,上周工作日成交数据基本维持在三四百套的水平,其中最高峰在周四,共计461套。另外,周末两天成交也相对较高,周六为206套,周日为104套。从各区住宅成交情况来看,毫不意外依旧是吴江一家独大的格局,吴江区保持了上上周的高水准,以965套承包整个苏州4成以上的住宅成交量。相对之下,吴中区和相城区逊色不少,作为六大区成交第二名的吴中区,上周成交432套,不到吴江的一半,而相城区335套的成绩也不算出彩。此外,高新区和姑苏区分别成交279套和203套,工业园区最低,为94套。

  二手房方面,据房天下数据研究中心统计,上周苏州市区二手房共成交1417套,环比前周下降5.66%,其中住宅成交1260套,环比前周下降4.62%;非住宅成交157套,环比前周下降13.26%。

  上周,苏州二手住宅挂牌均价为22429元/平方米。由上述数据可见,2017年6月第4周苏州二手房成交量环比前周略微下降。

  上周苏州各区中,相城区涨幅最大,成交96套,环比前周上涨12.94%;其次,涨幅较大的是吴中区,成交194套,环比前周上涨11.49%;姑苏区成交249套,环比前周上涨0.81%;工业园区成交了391套,环比前周下降3.69%;高新区成交144套,环比前周下降14.29%;吴江区成交186套,环比前周下降22.82%。